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報建員,顧名思義就是報建的人員。在房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)飛速發(fā)展的今天,報建員的重要性就體現(xiàn)出來了。我國的房地產(chǎn)開發(fā)流程基本上都是先去項目所在地的發(fā)改委立項,拿到立項批復后就開始往各個建設(shè)相關(guān)的部門跑。國土證和建設(shè)工程施工許可證是最重要的證件。而報建員的任務就是幫助公司順利取得相關(guān)證件,人脈和能力出眾的報建員能大大縮短這一過程,因為房地產(chǎn)開發(fā)所需的資金特別龐大,一天的利息可能就是十幾萬。所以,報建員的重要性就能得到體現(xiàn)。
1、具有強烈的責任感和保密意識,靈活、誠懇,具有良好的語言表達能力和人際溝通能力;2、具有良好的置業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)精神;3、具有較強的公關(guān)能力,與政府和配套單位有良好的關(guān)系,有一定的社會資源者優(yōu)先考慮;4、有良好協(xié)調(diào)溝通能力,抗壓能力強;5、熟悉國家土地政策、房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)政策、業(yè)務流程等;6、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,對房地產(chǎn)項目報批報建流程和政策規(guī)定有較深入了解。
1、負責項目開發(fā)全過程中的各項報批報建工作、證照辦理及與相關(guān)政府部門的溝通協(xié)調(diào)工作;2、負責支援各相關(guān)職能部門的工作節(jié)點要求;3、辦理規(guī)劃、建設(shè)、消防、房管、市政相關(guān)手續(xù);4、收集政府相關(guān)職能部門政策、辦事流程更新;5、項目地所屬區(qū)域關(guān)系維護,項目報建工作計劃擬定,執(zhí)行;6、完成上級領(lǐng)導臨時交辦的其它工作。
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