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物業(yè)總經(jīng)理 3-6K元/月 有料
該崗位平均薪資 6833元/月
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  • 1周前

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  • 7年

    會員等級

  • 單位性質(zhì): 股份制企業(yè)
  • 所屬行業(yè):房地產(chǎn)/物業(yè)管理
  • 員工人數(shù):50人以下
  • 營業(yè)執(zhí)照:
  • 基本信息

  • 職位描述

    工作內(nèi)容:
    1、執(zhí)行公司決議,主持物業(yè)公司全面工作,保證經(jīng)營目標的實現(xiàn),是各項目標和任務(wù)落實的(di yi)責任人。
    2、執(zhí)行地產(chǎn)項目開發(fā)公司的決議,全面實施地產(chǎn)項目開發(fā)公司的經(jīng)營方針。
    3、擬訂物業(yè)分公司經(jīng)營計劃、經(jīng)營目標,組織公司各方面的力量,實施項目開發(fā)公司確定的各項工作任務(wù)和各項生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)濟指標,推行行之有效的經(jīng)濟責任制,保證各項工作任務(wù)和經(jīng)營指標的完成。
    4、擬訂物業(yè)公司內(nèi)部經(jīng)營管理組織結(jié)構(gòu)配置方案,擬訂公司員工工資方案和獎懲方案,決定公司員工的聘用、升級、加薪、獎懲與辭退。
    5、培訓、督導各級管理人員,加強對員工的培訓和教育,充分調(diào)動員工的積極性,提高員工隊伍的整體綜合素質(zhì)。
    6、擬訂物業(yè)分公司基本管理制度,審核各部門具體操作流程,實現(xiàn)管理的科學化、規(guī)范化。
    7、擬訂物業(yè)分公司年度財務(wù)預決算方案,審核財務(wù)報表,在項目開發(fā)公司授權(quán)的額度內(nèi)審批公司日常經(jīng)營管理中的各項開支,合理控制費用支出,健全內(nèi)部監(jiān)控制度,合理、合法運用資金,提高公司增收節(jié)支的能力。
    8、注重分析研究市場信息,注重革新,增強公司的市場應變能力和競爭能力。
    9、組織推行全面質(zhì)量管理體系,按國家 you xiu示范小區(qū)標準提供服務(wù),提高物業(yè)管理質(zhì)量水平和服務(wù)水平。
    10、樹立安全意識,健全消防制度,嚴格落實各項防范措施,保障所管轄物業(yè)及人員的財產(chǎn)和生命安全。
    職位要求:
    1、45歲以下,物業(yè)管理、經(jīng)濟管理相關(guān)專業(yè)大專以上學歷;
    2、具有10年以上物業(yè)管理經(jīng)驗,5年以上物業(yè)總經(jīng)理工作經(jīng)驗,有大型商業(yè)綜合體管理經(jīng)驗;
    3、熟悉物業(yè)相關(guān)法律法規(guī);
    4、具有較強的組織力、領(lǐng)導力和決策力。
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